Может ли штукатурная сетка из стекловолокна привести к появлению трещин на-бесплатном покрытии на фасадах старых зданий?

 

Знаешь, что я постоянно слышу? Кто-то звонит мне и говорит: «У меня на здании облупилась краска, можешь просто соскоблить ее и нанести новый слой?» И мне приходится им это объяснять – это не так просто.

 

Несколько лет назад был один парень. Владел многоквартирным домом, построенным 15-лет назад. Фасад был в беспорядке: повсюду трещины, краска облупилась листами, вода попадала каждый раз, когда шел дождь. За последние пять лет он уже рисовал ее дважды. Оба раза новая краска потрескалась в течение нескольких месяцев. Он был расстроен. Сказал мне: «Просто скажи мне, что нужно, чтобы это продлилось на этот раз. Я устал делать это каждые два года».

 

Я посмотрел на здание. Обошел его. Постучался по стенам. И я ему сказал – мы можем сделать это правильно, но это не просто краска. Вам придется укрепить все это чем-то вроде штукатурной сетки из стекловолокна.

 

Трещины, которые вы видите на поверхности? Проблема не в них. Они являются симптомом. Настоящая проблема кроется внизу: здание уже много лет передвигается. Жара, холод, влага, ветер, оседание. Все это складывается. Старое покрытие утратило гибкость, а подложка под ним покрыта микро-трещинами, которые едва заметны. Если вы просто закрасите его, эти трещины снова появятся. Я видел, как это происходило больше раз, чем могу сосчитать.

 

В этом здании мы сделали все целиком: сняли старую краску, отремонтировали поврежденные участки, а затем нанесли полный слой полимерного-модифицированного раствора с заделанной в него сеткой. Затем сверху финишное покрытие. Пять лет спустя? По-прежнему кряк-бесплатен. Владелец сказал мне, что ему хотелось бы сделать это именно так в первый раз.

 

Я не всегда был сторонником использования сетки на каждом квадратном метре фасада. Вначале я пытался срезать углы – просто заделывать большие трещины, заделывать остальные и красить. Подумал, что это сэкономит деньги клиента и сэкономит мне время.

 

Не сработало.

 

Примерно через восемь месяцев мне позвонили. Волосы трескаются повсюду. Везде, где я не ставил сетку. Места, где я его ставил – это было нормально. Но остальная часть покрытия треснула прямо через краску.

 

Пришлось вернуться и все переделать. Эта работа обошлась мне вдвое дороже, чем я указал. И я тоже потерял рекомендацию от этого клиента.

 

Тогда я усвоил: на старых фасадах либо заклеиваешь всю поверхность, либо не заморачиваешься. Частичное подкрепление просто перемещает проблему туда, где вы не подкрепляли.

 

Итак, вот что я делаю сейчас.

 

Сначала – и я не могу это не подчеркнуть – вам нужно снять старое покрытие. Все это. Я видел, как парни пытались сэкономить время, просто соскребая незакрепленные вещи и закрашивая остальное. Всегда заканчивается плохо. Старое покрытие со временем теряет адгезию, а новое просто впитывает ее, когда оно отпадает.

 

Затем вы ремонтируете подложку. Заполните большие трещины, заделайте сколы, заделайте незакрепленные или впадины. Для этого я использую ремонтный раствор,-модифицированный полимером — он лучше схватывается и перемещается вместе со зданием. Если есть трещины шириной более миллиметра, я вырезаю их в форме V-, заполняю гибким наполнителем и закрываю их полоской сетки, прежде чем будет нанесен полный-поверхностный слой.

 

Затем наступает критическая часть. Вы наносите слой полимерного-модифицированного раствора толщиной примерно от 3 до 5 миллиметров и, пока он еще влажный, вдавливаете в него сетку. Не просто положить его сверху — вам нужно втолкнуть его, чтобы он полностью вошел. Я использую шпатель, работая от центра наружу, чтобы избавиться от пузырьков воздуха и складок. Сетка должна оказаться примерно на-трети расстояния от поверхности — слишком глубокая, и она ничего не укрепляет, слишком мелкая, и она будет видна сквозь финишное покрытие.

 

Как только базовый слой затвердеет, вы наносите финишное покрытие — краску, штукатурку, все, что вы используете. Сетка выполняет свою работу в базовом слое. Финишное покрытие должно быть только декоративным и-устойчивым к атмосферным воздействиям.

 

Позвольте мне сказать вам, что не все сетки одинаковы. Для наружных фасадов вам понадобится щелоче-стойкая сетка. Обычная сетка из стекловолокна разлагается в растворе на цементной-основе – щелочная среда ее разъедает. Я тоже научился этому дорогим способом. Однажды в работе использовал неправильную сетку. Два года спустя он развалился внутри миномета.

 

Для большинства фасадных работ я использую от 130 до 160 граммов на квадратный метр с проемом 4×4 или 5×5 миллиметров. Более тяжелый вес является излишним для большинства домашних работ. Более легкий материал не обеспечивает достаточного усиления. Сетка также нуждается в хорошей прочности на разрыв – не менее 750 Ньютонов на 50 миллиметров в обоих направлениях. Это стандарт для наружных работ.

 

Я видел больше провалов фасада, чем мне хотелось бы признать. Вот что обычно идет не так.

 

Люди пропускают сетку при переходе материалов – там, где бетон встречается с кирпичом или где здание меняет форму. В этих точках концентрируется стресс. Если их не укрепить, они каждый раз будут трескаться. Я всегда удваиваю сетку на переходах — везде полный слой плюс дополнительную полоску в слабых местах.

 

Они не перекрывают сетку должным образом. Стыки сетки должны перекрываться как минимум на 100 миллиметров, а иногда и на 200 по углам и краям. Если перекрытие слишком короткое, это соединение становится слабым местом. Я видел, как фасады трескались прямо по шву сетки.

 

Они наносят раствор слишком толстым или слишком тонким слоем. Слишком толстый, он сжимается и трескается при высыхании. Слишком тонкая, сетка встроена не полностью. Я стремлюсь к толщине от 3 до 5 миллиметров – достаточно, чтобы полностью покрыть сетку, но достаточно тонкой, чтобы затвердеть без усадки.

 

И они торопятся с лечением. Миномету нужно время. В жаркую погоду он слишком быстро сохнет и трескается. В холодную погоду это занимает больше времени. Я всегда проверяю рекомендации производителя и соответствующим образом корректирую свой график. Спешка с лечением — гарантированный способ получить обратные вызовы.

Около шести лет назад я делал полный ремонт фасада 12-этажного жилого дома. Построен в начале 2000-х годов. Оригинальное покрытие повсюду разрушалось – трещины, отслаивания, повреждения от воды. Владелец за эти годы уже потратил целое состояние на ремонтные работы. Мы все это зачистили, отремонтировали основание и нанесли полностью армированную систему покрытия с сеткой. Каждый квадратный метр этого фасада покрыт сеткой. Вся работа заняла около четырех месяцев.

 

Прошло уже шесть лет. Ни единой трещины. В прошлом году владелец сказал мне, что это самый длинный срок службы покрытия в этом здании.

 

Эта работа изменила мое представление о фасадных работах. До этого я рассматривал сетку как средство, которое можно использовать на проблемных участках. Теперь я рассматриваю это как основу любого прочного наружного покрытия.

 

Итак, можно ли получить покрытие-без трещин на фасаде старого здания? Да, но не просто закрашивая трещины.

 

Вы снимаете старое покрытие, ремонтируете основание и армируете всю поверхность грунтовкой.штукатурная сетка из стекловолокнавстроен в базовый слой раствора,-модифицированного полимером. Это занимает больше времени и требует больше предоплаты. Но это длится. И в долгосрочной перспективе это дешевле, чем перекрашивать каждые два года.

 

Я проделал достаточно фасадных работ, чтобы знать, что короткого пути нет. Здания, которые прослужат долго, — это те, в которых кто-то нашел время, чтобы сделать все правильно. Сломаются те, где кто-то пытался сэкономить несколько долларов на подготовительных работах.

Ваш звонок. Но я знаю, на каком из них я бы предпочел поставить свое имя.