Как исправить зигзагообразные трещины на боковых стенах лестничной клетки — роль армирующей сетки из стекловолокна

 

Когда мне позвонил управляющий недвижимостью Олд Чен, его голос звучал очень расстроенным. «Больше трещин», — сказал он. «Зигзагообразные трещины на боковых стенах лестничной клетки. Мы их залатали в прошлом году, и теперь они вернулись. Можете ли вы помочь мне разобраться?»

 

Я подошел к зданию – пятнадцатиэтажной жилой башне. Трещины на боковых стенах лестничной клетки были классическими – диагональными, повторяющими высоту ступеней, одна за другой, образуя четкий зигзагообразный узор. Местоположение тоже было одинаковым – прямо на стыке ступенек и боковой стены, снизу вверх.

 

Старый Чен рассказал мне, что раньше они нанимали две разные ремонтные бригады. Оба сказали, что это просто треснул слой раствора, поэтому они скололи его и заштукатурили заново. Через полгода трещины вернулись точно в те же места.

 

Я постучал рукой по стене, посмотрел, как ступени соединены с боковой стеной, и сказал ему: «Ребята, которых вы наняли раньше, починили поверхность. Они не затронули первопричину».

 

Зигзагообразные трещины на боковых стенах лестничных клеток сводятся к одному – действию сил.

 

Ступени лестницы имеют наклон. Каждый раз, когда кто-то наступает на ступеньку, нагрузка передается через ступеньку на боковую стенку. На эту стену одновременно воздействуют две силы: нисходящая вертикальная сила от ступеней и горизонтальная тяга, выталкивающая наружу, поскольку ступенька расположена под углом. Объедините эти две силы, и направление главного напряжения станет диагональным. Добавьте к смеси усадку бетона и изменения температуры — если трещина начинается в слабом месте, она не будет идти прямо вверх и вниз. Оно следует основному направлению напряжения – по диагонали. Отсюда и зигзаг.

 

Кроме того, лестничные клетки являются одними из наиболее чувствительных к температуре мест в любом здании. Разница температур между верхним и первым этажами значительная. На внешнюю стену попадает солнце; внутренняя стена - нет. Обе стороны расширяются и сжимаются по-разному, а это значит, что стена деформируется неравномерно.

 

Что еще хуже, ступени отлиты после основной конструкции, а не вместе с боковой стеной. Так что между ними всегда холодный сустав. Они сжимаются с разной скоростью и движутся по-разному — эта область является естественной точкой концентрации стресса.

 

Услышав все это, старик Чэнь сказал: «Хорошо, скажи мне, как это исправить».

 

Я сказал ему, что нам нужны два слоя армирующей сетки из стекловолокна — не просто полоса поверх трещин, а усиление по всей боковой стене лестничной клетки.

 

Первый слой предназначен для борьбы с трещинами. Сначала снимите существующее покрытие – хотя бы до бетонного основания. Ширина удаления должна быть не менее 30 сантиметров с каждой стороны трещин. Затем тщательно очистите поверхность, придайте ей шероховатость шлифовальной машиной и пропылесосьте пыль. Нанесите слой полимерно-модифицированного раствора толщиной примерно 3–5 миллиметров и, пока он еще влажный, вдавите в него полный лист армирующей сетки из стекловолокна и плотно разровняйте. Цель этого слоя проста: если в подложке появляются микротрещины, сетка удерживает их и не дает достичь поверхности.

 

После затвердевания первого слоя нанесите второй слой выравнивающего раствора, чтобы покрыть первый слой сетки. Когда она высохнет примерно на 70–80 %, заделайте второй слой сетки — он может быть немного тоньше, примерно 2–3 миллиметра. Его основная задача – предотвратить усадку и растрескивание самого раствора.

 

Два слоя сетки и слой раствора между ними — это система двойного армирования. Преимущество в том, что если первый уровень не улавливает все, второй уровень создает резервную копию. В боковых стенах лестничных клеток, где постоянно действуют вибрация и перепады температур, одного слоя часто бывает недостаточно.

 

Старый Чен кивнул, а затем задал ключевой вопрос: «Как вы справляетесь с дублированием?»

 

Трещины идут по диагонали, но сетка идет в рулонах – так в каком направлении ее укладывать?

 

Мой подход заключается в том, чтобы укладывать сетку по направлению трещин, а не по направлению стены. Если трещина проходит сверху слева вниз справа, перехлест между листами сетки должен проходить по одной и той же диагональной линии с перекрытием не менее 10 сантиметров. Там, где сетка касается углов или стыков ступеней со стеной, ее необходимо обернуть – просто отрезать ее нельзя.

 

Эта деталь, заключающая в себе углы, имеет решающее значение. Многие ремонтники разрезают сетку прямо в углу, но трещины любят начинаться снова именно с этих углов. Каждый угол лестничной клетки, каждый стык ступени с боковой стеной – это места наибольшего напряжения. Сетка должна быть непрерывной в этих областях, без разрывов.

 

Старый Чен вздохнул и сказал: «Две другие бригады даже не упомянули об этом. Все, что они сделали, это нанесли шпаклевку и бумажную ленту».

 

Я сказал ему, что это нормально. Бумажная лента и обычная сетка могут удержаться на плоских стенах, но на лестничных клетках, где действуют сложные силы, у них нет шансов.

 

Бумажная лента практически не имеет прочности на разрыв – ее приклеивание к поверхности осуществляется за счет клея. Как только подложка сдвинется, лента треснет вместе с ней. Обычная сетка прочнее, но если заклеить трещины только узкой полоской, армированная площадь окажется слишком маленькой. Стресс все равно концентрируется и все равно дает трещину.

 

Что вам нужно, так это усиление всей стены плюс завернутые углы, чтобы вся боковая стена действовала как единое целое. Тогда трещины не получат шанса вернуться.

 

Вот что мы сделали на лестнице Старого Чена: сняли старое покрытие, придали шероховатость поверхности, очистили ее, нанесли два слоя раствора с двумя слоями сетки, обернули каждый угол и сделали все перекрытия правильно. Спустя почти три года ни одна трещина не появилась снова.

 

Пару дней назад старик Чэнь прислал мне голосовое сообщение, в котором говорилось, что ему приходилось отмечать трещины ручкой каждый раз, когда он осматривал лестничную клетку, чтобы посмотреть, не выросли ли они. Теперь ему это не нужно.

 

В конечном счете, сможете ли вы полностью исправить зигзагообразные трещины на стенах лестничной клетки, не зависит от того, насколько дороги материалы. Все зависит от того, понимаете ли вы действующие структурные силы. Как только вы это поймете, вы поймете, что трещины — это не просто косметическая проблема, это способ стены выразить структурное напряжение. Что вам нужно сделать, так это не скрыть выражение, а убедиться, что у него вообще нет причин появляться.

 

Именно это и делает армирующая сетка из стекловолокна: она распределяет напряжение, поэтому оно не концентрируется в одной линии.

 

Если вы столкнулись с проблемой трещин на боковых стенах лестничной клетки, мой совет: не спешите наносить шпаклевку. Во-первых, поймите силы. Затем правильно уложите сетку. Первый шаг задает направление; второй шаг решает результат.